企业荣誉

您的位置:主页 > 企业荣誉 >

[转载]华远地产股份有限公司公司2010至2012年报涉土地增值税房地产项目情况分_北国之春

时间:2019-05-06编辑: admin 点击率:

附一

附一

花垣现实股份股份有限公司20102012年报

花垣现实股份股份有限公司20102012年报

降临增殖价值税的现实工程剖析

2012

花垣现实股份股份有限公司2012岁入剖析

一、2012年度花垣现实股份股份有限公司的切开动产营业支出3,003,844,70600元,首要源自 于西安景城工程、西安海兰城工程、北京的旧称九杜辉款工程、北京的旧称昆仑平面工程、青岛托米住时期工程5一体填写的工程批准了又来。的预售款。朝内的,北京的旧称昆仑平面工程、北京的旧称九杜辉款工程、西安景城工程一期和二期 AB 第三区 A 一切的地面都是履行累计交易情况量超越85%超过。

1、北京的旧称昆仑平面工程

该工程由北京的旧称12bet现实切开股份有限公司切开。表示保留或保存时用谈话期完毕,局部工程平面早已售出。,去买东西撕碎的运作 

2、北京的旧称九杜辉款工程(原Lai Tai打算)

工程谨慎的北京的旧称金秋LAT的开展,工程在 200911收盘交易情况,2011 年履行。表示保留或保存时用谈话期完毕,工程累计交易情况率为 89% 

3、西安市根本的期、二期、三期 A 地地面工程

该工程由西安及艋舺现实切开股份有限公司逐渐裁员。

西安景城工程一期和二期 A 区、B 地面绝对的 000平方米已交易情况履行。C 区总构造面积 000平方米 201211 本月完全的,表示保留或保存时用谈话期完毕,工程累计交易情况率为 74%

三期 A 区总构造面积 14 万平方米,于 20126 月完全的验收,表示保留或保存时用谈话期完毕,累计交易情况率为86% 

4、西安海兰城一期工程

该工程谨慎的西安衢江唐瑞现实股份有限公司。,该工程分为两个阶段。一期工程总构造面积 万平方米,表示保留或保存时用谈话期完毕已达到结尾的注册签到,工程累计交易情况率为 70% 

5、青岛托米住时期工程(原件汇丰银行整体的工程)

本工程由青岛华安现实切开股份有限公司切开。工程在 20113 本月完全的。表示保留或保存时用谈话期完毕,工程累计交易情况率为 74% 

二、花垣现实 2001 年至20121231日,氢指数液体实验国际平面在北京的旧称开展到这点为止。、商都国际谷粒、Ying Du大厦、王景林、花垣反对改革的保守当权派谷粒、花垣首都、昆仑平面、裘马都、九资金提交及以此类推触及降临增殖价值税的现实工程;在青岛一体接一体、西安、长沙切开了青岛的托米住时期。、西安老K,王城、海蓝城、Changsha Hua Yuanhua谷粒等涉外现实工程VA。

朝内的:  

1、北京的旧称金秋来泰现实切开股份有限公司 谨慎的开展 九资金互换工程 

工程著名的 九杜辉谷粒 切开反对改革的保守当权派 北京的旧称金秋来泰现实切开股份有限公司

预售授权码 北京的旧称房屋交易情况卡(2009)391号 证明日期 2009第11年21个月

2011年履行

序号

工程著名的

发展单位

促净剂

编号

发送机关

日期

1

来台大厦1#平面楼(九杜辉谷粒地上的)、2#平面楼(地上的)、3#平面楼(地上的)、4#样本唱片高射炮死亡、席地局部

北京的旧称金秋来泰现实切开股份有限公司

北京的旧称聚二切开发展股份有限公司

2011-159

旭日区市住房城乡发展委任

2011-9-29

2

来台大厦5#酒店块(打倒)、6#酒店块(打倒)、7#买东西的人大厦(地上的)

北京的旧称金秋来泰现实切开股份有限公司

北京的旧称聚二切开发展股份有限公司

2011-118

旭日区市住房城乡发展委任

2011-7-20

2、北京的旧称12bet现实切开股份有限公司 谨慎的开展 昆仑平面工程 

工程著名的 昆仑平面 切开反对改革的保守当权派 北京的旧称12bet现实切开股份有限公司

预售授权码 北京的旧称房屋交易情况卡(2005)661号 证明日期 2005第12年月9

 

3、北京的旧称开展现实股份有限公司         谨慎的开展 氢指数液体实验国际平面

达到结尾的时期:2003

工程著名的 氢指数液体实验国际平面 切开反对改革的保守当权派 北京的旧称开展现实切开股份有限公司

预售授权码 北京的旧称房屋交易情况卡()366号 证明日期 2002年6月5

4、北京的旧称花垣英都现实切开股份有限公司 谨慎的开展 Ying Du大厦工程

达到结尾的时期:2004

5、北京的旧称花垣脾气暴躁的人现实切开股份有限公司 谨慎的开展 王景林工程

达到结尾的时期:2005

工程著名的 荆林园 切开反对改革的保守当权派 北京的旧称花垣脾气暴躁的人现实切开股份有限公司

预售授权码 北京的旧称房屋交易情况卡(2005)324号 证明日期 2005年716个月

6、北京的旧称根本的旅花垣现实切开股份有限公司 谨慎的开展花垣反对改革的保守当权派谷粒(南方展览馆)

达到结尾的时期:2006

序号

工程著名的

发展单位

促净剂

编号

发送机关

日期

1

南方展览馆(地上的局部)

北京的旧称根本的旅花垣现实切开股份有限公司

北京的旧称城建五公司

20060490

北京的旧称市发展委任

2006-10-24

2

南方展览馆(席地局部)

北京的旧称根本的旅花垣现实切开股份有限公司

北京的旧称城建五公司

20060489

北京的旧称市发展委任

2006-10-24

3

打倒办公楼

北京的旧称根本的旅花垣现实切开股份有限公司

中建-大成结构股份有限公司

20051314

北京的旧称市发展委任

2005-12-27

7、北京的旧称花垣现实股份有限公司  谨慎的开展 花垣首都大厦工程

达到结尾的时期:2006  首府大厦   北京的旧称房屋委任C04149

工程著名的 首府大厦  切开反对改革的保守当权派 北京的旧称花垣现实股份有限公司

预售授权码 北京的旧称房屋交易情况卡(2005)175号证明日期 2005年512个月

8、北京的旧称新威现实切开股份有限公司 首要开展 Jolmo Du打算

达到结尾的时期:2008

序号

工程著名的

发展单位

促净剂

编号

发送机关

日期

1

太阳宫新区G一个住宅区1#住时期楼

北京的旧称新威现实切开股份有限公司

江苏苏中发展集团股份股份有限公司

2008-195

旭日区发展委任

2008-06-30

2

太阳宫新区G区一个住宅区7#、8#住时期楼

北京的旧称新威现实切开股份有限公司

北京的旧称居第二位的结构工程股份有限公司

2008-312

旭日区发展委任

2008-10-10

3

太阳宫新区G6#、9住结构与席地汽车修理站

北京的旧称新威现实切开股份有限公司

北京的旧称居第二位的结构工程股份有限公司

2008-311

旭日区发展委任

2008-10-10

4

太阳宫新区G区域相称与买东西的人结构

北京的旧称新威现实切开股份有限公司

北京的旧称居第二位的结构工程股份有限公司

2008-310

旭日区发展委任

2008-10-10

5

太阳宫新区G区一个住宅区2#住时期楼

北京的旧称新威现实切开股份有限公司

北京的旧称居第二位的结构工程股份有限公司

2008-277

旭日区发展委任

2008-8-12

6

太阳宫新区G一个住宅区1#住时期楼

北京的旧称新威现实切开股份有限公司

北京的旧称居第二位的结构工程股份有限公司

2008-195

旭日区发展委任

2008-6-30

9、北京的旧称嘉利花垣现实切开股份有限公司 首要开展  新能源二期工程

达到结尾的时期:2009

10、北京的旧称建华置业股份有限公司 首要开展  商都国际谷粒一期工程

达到结尾的时期:2004

序号

工程著名的

发展单位

促净剂

编号

发送机关

日期

1

商都国际谷粒三期(SOHO空间局部

北京的旧称建华置业股份有限公司

中国1971发展切开本部

2007-177

旭日区发展委任

2007-7-16

2

商都国际谷粒二期(SoHo区)尚都)没有活力的三层席地室。

北京的旧称建华置业股份有限公司

中国1971发展切开本部

2006-295

旭日

2006-11-29

3

Jianhua庄园商业平面

北京的旧称建华置业股份有限公司

北京的旧称居第二位的结构工程股份有限公司

20040362

北京的旧称市发展委任

2004-9-9

11、北京的旧称信通致远现实切开股份有限公司  谨慎的开展 北京的旧称花垣明月庄园工程。

12、西安及艋舺现实切开股份有限公司     谨慎的开展 景城工程    

13、西安衢江唐瑞现实股份有限公司       谨慎的开展 海兰成打算   

14、青岛华安现实切开股份有限公司     谨慎的开展 汤米大厦工程

15、长沙韵美投资股份有限公司           首要开展 长沙华源华谷粒工程

16、长沙迪云投资股份有限公司           首要开展 长沙华源华谷粒工程 

17、长沙巨云投资股份有限公司           首要开展 长沙华源华谷粒工程 

三、现实交易情况支出的不经宣誓而庄严宣布初步:

1、交易情况和约早已订约。,C中商定的切开动产让先决条件的;

2、公司已将首要风险和报应转变给买方。;

3已收到相互相干清还证明书或使发出凭据。;

4交易情况的本钱可以信实地计量。。 

四、花垣现实股份股份有限公司随球表示保留或保存时用20121231日止早已结转又来但还没有清缴应补降临增殖价值税金的7现实工程,详细履行时期为:

花垣反对改革的保守当权派谷粒(即南方展览馆)                        2006

青岛托米住时期工程                                   2011

九资金互换工程                                          2011

商都国际谷粒 A                                   2004

昆仑平面                                            2006

西安景城工程 1-3                        2011 年、2012

西安海兰城工程 1                                2012

五、表示保留或保存时用20121231日,花垣现实股份股份有限公司应交未交降临增殖价值税总金额为549,663, 元。朝内的,按12同一体月内商品住宅交易情况支出本利之和。5%锻炼的,必不可少的事物在下个月。15先付降临增殖价值税0525亿元(装出四使驻扎的交易情况和约)105亿元都是12独一无二的接纳和贩卖的是买东西的人名列前茅。,2012年交易情况量性质上是在一年内履行的。562亿元*降临增殖价值税征收率5%2012交易情况和约性质上是在前三使驻扎履行的。457亿元*降临增殖价值税征收率5%=0525亿元)

六、花垣现实股份股份有限公司表示保留或保存时用20121231时期完毕549降临增殖价值税该当交纳10亿元。,减去12同一体月内商品住宅交易情况支出本利之和。5%锻炼的,必不可少的事物在下个月。15先付降临增殖价值税0525亿元,为4965降临增殖价值税该当交纳10亿元。。

4965降临增殖价值税该当交纳10亿元。,

实在执意花垣现实股份股份有限公司,

“北京的旧称氢指数液体实验国际平面、商都国际谷粒、Ying Du大厦、王景林、花垣反对改革的保守当权派谷粒、花垣首都、昆仑平面、裘马都、九杜辉、青岛托米住时期、西安景城工程 1-3 期、西安海兰城工程1 无论什么时候和以此类推切开动产拿来又来。,

孑然一身鉴于《中华样本唱片共和国降临增殖价值税暂行条例》及《中华样本唱片共和国降临增殖价值税暂行条例实施细则》的规则对这12现实工程举行清算后,

计算在表面之下原征现现按规则报应

七、已经,耶鲁大学应依法交纳的降临增殖价值税。

北京的旧称12bet现实切开股份有限公司、北京的旧称金秋来泰现实切开股份有限公司、西安及艋舺现实切开股份有限公司、西安衢江唐瑞现实股份有限公司、青岛华安现实切开股份有限公司等工程公司,并未即时向掌管税务机关申报的

附二

附二

花垣现实股份股份有限公司20102012年报

降临增殖价值税的现实工程剖析

2011

花垣现实股份股份有限公司 2011 岁入剖析

一、2011年度,花垣现实股份股份有限公司的切开动产营业支出2,534,991,51892元,首要源自“九杜辉""汤米住时期"、昆仑平面、“西安市根本的期及西安老K,王城二期 A 地地面工程。4一体填写的工程批准了又来。的预售款。

朝内的,昆仑平面、“西安市根本的期及西安老K,王城二期 A 区”均是履行累计交易情况量超越85%超过。

1、北京的旧称昆仑平面工程

工程由北京的旧称12bet现实切开股份有限公司切开,表示保留或保存时用谈话期完毕,局部工程平面早已售出。 92%,一切的售出的买东西的人都注册注册签到了。

2、北京的旧称九杜辉款工程(原Lai Tai打算)

工程谨慎的北京的旧称金秋LAT的开展,于谈话期内整个履行,北区于 8 正开端交易登机步骤、南区于 11 正开端交易登机步骤。表示保留或保存时用谈话期完毕,工程累计交易情况率为 67%,某个企业主早已注册注册签到。

3、西安市根本的期、二期 A 地地面工程

该工程由西安及艋舺现实切开股份有限公司逐渐裁员。, 朝内的一期于 20103月开端。表示保留或保存时用谈话期完毕工程住时期局部已出售股份并整个注册签到,买东西的人机关的累计交易情况率是 80% 二期 A 地地面工程在 20113 整个在正履行。。表示保留或保存时用谈话期完毕,工程交易情况根本履行。;住院医师住时期总占有率已超越 98%

4、青岛托米住时期工程(原件汇丰银行整体的工程)

本工程由青岛华安现实切开股份有限公司切开。,20109 收盘交易情况,已按打算于 20113 本月完全的,购物谷粒早已倒闭了。。表示保留或保存时用谈话期完毕,工程累计交易情况率为 66%,交易情况面积的占用率为 97%

二、花垣现实公司已鉴于相互相干策略性,降临增殖价值税先行推进现实预结算,并支出本钱与按现行褒奖相婚配,朝一个方向的赠送有厉害相干的工程,依法增加降临增殖价值税。。

三、已经,耶鲁大学应依法交纳的降临增殖价值税。青岛华安现实切开股份有限公司、西安及艋舺现实切开股份有限公司、北京的旧称金秋来泰现实切开股份有限公司、北京的旧称12bet现实切开股份有限公司等工程公司,并未即时向掌管税务机关申报的

附三

附三

花垣现实股份股份有限公司20102012年报

降临增殖价值税的现实工程剖析

2010

花垣现实股份股份有限公司 2010 岁入剖析

一、2010年度花垣现实股份股份有限公司的营业支出 1,778913,45443元,首要源自"西安老K,王城""裘马都""昆仑平面"三个履行和累计交易情况量超越。85%工程进项与超额进项的再认识。

朝内的,北京的旧称新威现实切开股份有限公司 Jolmo Du打算2010 支出本利之和批准 亿元,西安及艋舺现实切开股份有限公司 华远•景城工程批准支出本利之和为 亿元,北京的旧称12bet现实切开股份有限公司 昆仑平面工程总支出为一共。 亿元。

1、Jolmo Du打算

工程由北京的旧称新威现实切开股份有限公司谨慎的开发,工程正在举行中。 200810 月已整个履行。,一切的的屋子,包罗停车位。 2010 2006年度整个出售股份,客户进入根本履行。

2、昆仑平面工程

该工程由北京的旧称12bet现实切开股份有限公司切开,表示保留或保存时用谈话期完毕,局部工程平面早已售出。 85%,一切的售出的买东西的人都注册注册签到了。。购物谷粒经纪撕碎的。

3、西安市根本的期工程

该工程由西安及艋舺现实切开股份有限公司逐渐裁员。,一期于 20103 月开端,表示保留或保存时用谈话期完毕,房屋根本上出售股份了。、累计注册签到率已超越 95%义卖的总交易情况率是 80%

二、花垣现实公司已鉴于相互相干策略性,降临增殖价值税先行推进现实预结算,并支出本钱与按现行褒奖相婚配,朝一个方向的赠送有厉害相干的工程,依法增加降临增殖价值税。。

三、已经,朝一个方向的赠送有厉害相干的工程计增加来的依法应补交的降临增殖价值税金,北京的旧称新威现实切开股份有限公司、北京的旧称12bet现实切开股份有限公司、西安及艋舺现实切开股份有限公司等工程公司,并未即时向掌管税务机关申报的

----------------------- 公司简介 | 企业荣誉 | 新闻中心 | 产品展示 | 人才招聘 | 成功案例 | 在线留言 | 联系我们 | -----------------------

联系我们

CONTACT US

地址:

热线:

地址:

热线:

Copyright © 2016-2017 12bet - 12bet官网 - 12bet备用网址 版权所有

粤ICP备14002817号-1